利用規約

本利用規約(以下「本規約」といいます)は、FocusUp(以下「当社」といいます)が運営するウェブサイト「住み替えのトビラ」(以下「当サイト」といいます)の利用に関する条件を定めるものです。当サイトを利用する利用者(以下「利用者」といいます)は、本規約に同意したものとみなされます。当サイトの利用前に、本規約をご確認のうえご利用ください。

第1条(適用)

  1. 本規約は、利用者と当社との間の当サイトの利用に関する一切の関係に適用されます。
  2. 当社が当サイト上に掲載する個別の規定、ガイドライン、注意書き等は、本規約の一部を構成するものとします。
  3. 本規約と前項の個別規定の内容に矛盾が生じた場合、特段の定めがない限り、個別規定の内容が優先するものとします。

第2条(規約の変更)

  1. 当社は、利用者の事前の承諾を得ることなく、本規約を変更することができるものとします。
  2. 変更後の本規約は、当サイト上に掲載した時点から効力を生じるものとします。
  3. 利用者は、本規約の変更後に当サイトを利用することにより、変更後の本規約に同意したものとみなされます。

第3条(用語の定義)

本規約において使用する用語の定義は、以下のとおりとします。

  1. 「当サイト」とは、当社が運営するウェブサイト「住み替えのトビラ」をいいます。
  2. 「利用者」とは、当サイトを閲覧、利用するすべての方をいいます。
  3. 「コンテンツ」とは、当サイトに掲載される文章、画像、動画、図表、データ、デザイン、構成、ロゴ、その他一切の表現をいいます。
  4. 「第三者サービス」とは、当サイトからリンクされる第三者が運営するウェブサイト、サービス、商品をいいます。

第4条(利用者の責任)

  1. 利用者は、自己の責任において当サイトを利用するものとし、当サイトを利用してなされた一切の行為およびその結果について一切の責任を負うものとします。
  2. 利用者は、当サイトを利用するために必要な通信機器、ソフトウェア、通信回線、その他これらに付随して必要となる一切の機器について、自己の責任と費用において準備、設定、維持するものとします。
  3. 利用者は、当サイトの利用に関連する一切の通信費用、その他の費用を自己の責任において負担するものとします。

第5条(禁止事項)

利用者は、当サイトの利用にあたって、以下の行為を行ってはなりません。

  1. 法令または公序良俗に違反する行為
  2. 犯罪行為に関連する行為
  3. 当社、他の利用者、または第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉、信用、その他の権利または利益を侵害する行為
  4. 当サイトのサーバーまたはネットワークの機能を破壊、妨害する行為
  5. 当サイトの運営を妨害するおそれのある行為
  6. 不正アクセス行為、または不正アクセスを試みる行為
  7. 他の利用者に関する個人情報等を収集または蓄積する行為
  8. 当サイトの他の利用者または第三者に成りすます行為
  9. 当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
  10. 当サイトのコンテンツを、本規約および著作権法上認められた範囲を超えて、複製、転載、再配布、改変、翻訳、翻案、出版、公衆送信、販売、貸与、その他の方法により利用する行為
  11. 当サイトのコンテンツを、AI(人工知能)の学習用データセットへ使用すること、生成AIへの入力により出力を得ること、その他当社が許諾しない目的で機械的に収集、解析する行為(以下「機械的収集等」といいます)
  12. 当サイトに対するクローリング、スクレイピング、リバースエンジニアリング、自動化された手段によるアクセス、その他通常の閲覧の範囲を超える行為
  13. 虚偽の情報、誤解を招く情報、誹謗中傷、その他不適切な内容を当社に対して送信、投稿する行為
  14. 当サイトに掲載された情報を、自己または第三者の利益のために不正に利用する行為
  15. 当社の事前の書面による許諾なく、当サイトを商業目的で利用する行為
  16. その他、当社が不適切と判断する行為

第6条(アフィリエイトプログラムおよび広告の表示について)

  1. 当サイトは、アフィリエイトプログラムおよび広告配信サービス(Google AdSense等)を利用し、第三者が提供する商品、サービス(不動産一括査定サービス等を含みます)を紹介しています。これらの紹介により、当社は各事業者から広告報酬を得ています。
  2. 当サイトにおける記事の作成、紹介する商品・サービスの選定、評価および記載内容は、当社の編集方針に基づき独立して行っています。広告報酬の有無は、記事の評価および記載内容に影響を与えません。
  3. 利用者は、当サイトに掲載される情報の中に、アフィリエイトリンクや広告が含まれていることをあらかじめご了承ください。
  4. 第三者サービスの利用については、利用者と当該事業者との間の契約となります。第三者サービスの内容、品質、安全性、適法性、取引条件等について、当社は一切の責任を負いません。

第7条(知的財産権)

  1. 当サイトおよびコンテンツに関する著作権、商標権、その他一切の知的財産権は、当社または正当な権利を有する第三者に帰属します。
  2. 利用者は、当社の事前の書面による許諾なく、コンテンツの全部または一部を、複製、転載、再配布、改変、翻訳、翻案、出版、公衆送信、販売、貸与、その他のいかなる方法による利用も行ってはなりません。
  3. 著作権法上認められる「引用」の範囲でコンテンツを利用する場合は、出典として当サイト名(住み替えのトビラ)および該当ページのURLを明示してください。
  4. 本規約に基づくコンテンツの利用権限の許諾は、利用者に対する当該コンテンツの著作権その他一切の権利の譲渡または使用許諾を意味するものではありません。

第8条(利用制限および利用停止)

  1. 当社は、利用者が以下のいずれかに該当すると判断した場合、利用者に対し、事前の通知なく、当サイトの利用の一部または全部を制限することができるものとします。
    1. 本規約のいずれかの条項に違反した場合
    2. 反社会的勢力等であると判明した場合
    3. その他、当社が当サイトの利用を不適切と判断した場合
  2. 前項の措置に起因または関連して利用者に生じたいかなる損害についても、当社は一切の責任を負わないものとします。

第9条(サービスの変更・中断・終了)

  1. 当社は、利用者に事前の通知をすることなく、当サイトの内容、仕様、提供条件等を変更、追加、削除することができるものとします。
  2. 当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合、利用者に事前の通知をすることなく、当サイトの全部または一部の提供を一時的に中断することができるものとします。
    1. 当サイトに関するシステムの保守、点検または更新を行う場合
    2. 地震、落雷、火災、停電、自然災害等の不可抗力により、当サイトの提供が困難となった場合
    3. コンピューターまたは通信回線等が事故により停止した場合
    4. その他、当社が当サイトの提供が困難と判断した場合
  3. 当社は、当社の都合により、当サイトの提供を終了することができるものとします。この場合、当社は事前に利用者に通知するよう努めるものとします。
  4. 当社は、本条に基づき当社が行った措置に起因または関連して利用者または第三者に生じたいかなる損害についても、一切の責任を負わないものとします。

第10条(免責事項)

  1. 当サイトの利用に関する当社の免責事項については、別途定める免責事項によるものとします。
  2. 当社は、当サイトに掲載される情報の正確性、完全性、有用性、最新性、適合性、安全性等について、いかなる保証も行いません。
  3. 当社は、当サイトに事実上または法律上の瑕疵(安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます)がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。

第11条(損害賠償の制限)

  1. 当サイトの利用に起因または関連して利用者に生じた損害について、当社は一切の責任を負わないものとします。ただし、当社の故意または重過失に起因する場合を除きます。
  2. 前項ただし書の場合において、当社が利用者に対し損害賠償責任を負うときであっても、当社の損害賠償責任は、当社の故意または重過失に起因する直接かつ通常の損害に限られるものとし、特別の事情によって生じた損害(損害発生について予見し、または予見し得た場合を含みます)、逸失利益、間接損害、結果損害については、その責任を負わないものとします。

第12条(個人情報の取扱い)

当社による利用者の個人情報の取扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。利用者は、当社がプライバシーポリシーに従って利用者の個人情報を取り扱うことを承諾するものとします。

第13条(反社会的勢力の排除)

  1. 利用者は、現在および将来にわたって、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標榜ゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下「反社会的勢力」といいます)に該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約するものとします。
  2. 当社は、利用者が前項に違反したと判断した場合、事前の通知なく、当該利用者による当サイトの利用を停止することができるものとします。

第14条(分離可能性)

本規約のいずれかの条項またはその一部が、法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの条項および一部が無効または執行不能と判断された条項の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第15条(準拠法および管轄裁判所)

  1. 本規約の解釈および適用は、日本法に準拠するものとします。
  2. 当サイトの利用に関連して当社と利用者との間に紛争が生じた場合、当社の本店所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第16条(協議)

本規約に定めのない事項および本規約の解釈に疑義が生じた場合、当社および利用者は誠意をもって協議のうえ、これを解決するものとします。

第17条(お問い合わせ)

本規約に関するお問い合わせは、お問い合わせフォームより受け付けております。

制定日:2026年5月31日